Mimarlık ve Mühendislik Projelerinin Elektronik Ortamda Teslimi ve Yönetilmesi Hakkında Yönetmelik
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı ruhsatı süreçlerindeki mimarlık ve mühendislik projelerinin teslim, inceleme, onay ve saklama işlemlerini Elektronik Proje Yönetim Sistemi (e-PYS) üzerinden yürütülmesini zorunlu kılıyor. Düzenleme; proje müellifleri, ilgili idareler ve yapı denetim kuruluşlarını doğrudan etkiliyor.
- Yönetmelik 1 Eylül 2028'de yürürlüğe girecek; kapsam dışında tutulanlar: bodrum katı hariç en çok 2 katlı ve 200 m²'yi geçmeyen müstakil yapılar ile entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık yapıları.
- Güvenli elektronik imza kullanılmadan teslim edilen projeler PDF/A veya IFC formatının yanı sıra ayrıca basılı olarak da sunulmak zorunda; elektronik imza kullanılması halinde ise yalnızca dijital teslim yeterli sayılıyor.
- İdareler e-PYS'yi kullanmak için Bakanlıkla protokol imzalamak zorunda; teslim edilen proje verileri müellifin izni olmaksızın çoğaltılamaz, devredilemez veya başka projelerde kullanılamaz.
Ne getiriyor?
Bu yönetmelik, İmar Kanunu kapsamındaki mimarlık ve mühendislik projelerinin teslim, inceleme, onay ve saklama işlemlerini Bakanlık tarafından işletilen Elektronik Proje Yönetim Sistemi (e-PYS) üzerinden yürütülmesini zorunlu kılıyor. Kapsama giren yapılarda proje müellifleri, projelerini dijital ortamda e-PYS'ye yükleyecek; ilgili idareler ve yapı denetim kuruluşları da incelemelerini bu sistem üzerinden gerçekleştirecek. Tüm bildirim ve tebligatlar da yalnızca e-PYS aracılığıyla yapılacak, bunun dışında başka bir elektronik ortam kullanılamayacak.
Kimleri etkiliyor?
- Yapı projesi hazırlayan mimar ve mühendisler (proje müellifleri)
- Yapı ruhsatı vermeye yetkili belediyeler ve diğer idareler
- Yapı denetim kuruluşları
- Uygulama imar planı olan alanlarda yeni bina yaptırmak isteyen yapı sahipleri
Yürürlük: 1 Eylül 2028'de yürürlüğe girer.
Sık sorulan sorular
Her türlü yapı bu yönetmelik kapsamına giriyor mu?
Hayır. Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam inşaat alanı 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar ile entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar bu yönetmelik kapsamı dışında tutuluyor. Ayrıca İmar Kanunu'nun 4, 26 ve 27. maddelerinde sayılan yapılar da kapsam dışında.
Projeleri sisteme kim yükleyecek?
Projeleri e-PYS'ye yüklemek, yapının etüt ve projelerini hazırlayan proje müellifinin sorumluluğunda. Yüklenen dosyalardaki bilgilerin doğruluğundan da müellif sorumlu tutuluyor.
Güvenli elektronik imza olmadan proje teslim edilebilir mi?
Evet, ancak güvenli elektronik imza kullanılmadan PDF/A veya IFC formatında teslim edilen projeler ayrıca basılı olarak da verilmek zorunda. Güvenli elektronik imza kullanıldığında ise yalnızca dijital teslim yeterli sayılıyor.
İdareler e-PYS'yi kullanmak için ne yapması gerekiyor?
İdarelerin sistemi kullanabilmesi için Bakanlık ile ilgili idare arasında bir protokol imzalanması gerekiyor. Protokolün ardından idare, kendi platform sorumlularını belirliyor; bu sorumlular da idaredeki diğer kullanıcıları sisteme kaydedip yetkilendiriyor.
Yönetmelik ne zaman yürürlüğe girecek?
Yönetmelik 1 Eylül 2028'de yürürlüğe girecek. Yönetmelik 5 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.