Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 324)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sıra No: 426)
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 324)'nin ihale usulüne ilişkin 8. maddesine iki yeni bent eklenerek, belirli kamu kurumları ve nitelikli tüzel kişiliklere ihalesiz taşınmaz kullandırma imkânı genişletildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın bağlı/ilgili/ilişkili kuruluşları ile sermayesinin en az %15'i Türkiye Varlık Fonu veya Hazine'ye ait kurum ve kuruluşlar bu kapsamdan yararlanabilecek.
- Bakanlığa bağlı, ilgili ve ilişkili kurum/kuruluşlar ile iştirakler, kendi ana sözleşmelerinde veya kuruluş belgelerinde yer alan asli faaliyetleri için ihalesiz taşınmaz edinebilecek.
- Özel kanun veya Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kurulmuş tüzel kişilikler ve sermayesinin en az %15'i Türkiye Varlık Fonu ya da Hazine'ye ait kuruluşlar da aynı koşullarla kapsama alındı.
- Kullanım amacı, ilgili kurumun kuruluş belgelerinde (kanun, kararname, tüzük, ana sözleşme) tanımlanan asli faaliyetlerle sınırlı tutuldu.
Ne getiriyor?
Bu tebliğ, Hazine'ye ait taşınmazların ihale açılmadan doğrudan tahsis edilebileceği kurumların kapsamını genişletiyor. Artık Bakanlığa bağlı kurum ve kuruluşların iştirakleri ile sermayesinin en az yüzde on beşi Türkiye Varlık Fonu veya Hazine'ye ait olan kuruluşlar da doğrudan tahsisten yararlanabilecek. Bu tahsisler yalnızca söz konusu kurumların kuruluş belgelerinde tanımlanan asli faaliyetleri kapsamında kullanılmak amacıyla yapılabilecek.
Kimleri etkiliyor?
- Bakanlığın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri
- Özel kanun veya Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kurulmuş tüzel kişiliğe sahip kamu kurum ve kuruluşları
- Sermayesinin en az yüzde on beşi Türkiye Varlık Fonu'na veya Hazine'ye ait olan şirket ve kuruluşlar
Yürürlük: 24 Eylül 2026 tarihinde, yayımı tarihinde yürürlüğe girdi.
Sık sorulan sorular
Bu düzenleme ne tür bir değişiklik yapıyor?
2009 yılında yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği'nin ihale usulünü düzenleyen 8. maddesine iki yeni bent ekleniyor; böylece Hazine taşınmazlarının ihalesiz devredilebileceği kurumların listesi genişletiliyor.
Hangi kurumlar ihalesiz tahsisten yararlanabilecek?
Bakanlığın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri; ayrıca özel kanun veya Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kurulmuş tüzel kişiliğe sahip kurum ve kuruluşlar ile sermayesinin en az yüzde on beşi Türkiye Varlık Fonu veya Hazine'ye ait olan kuruluşlar bu kapsamda değerlendirilebilecek.
Tahsis edilen taşınmazlar her amaçla kullanılabilir mi?
Hayır; taşınmazlar yalnızca ilgili kurumun kuruluş kanunu, kararname, tüzük, senet veya Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde yayımlanan şirket ana sözleşmesinde yer alan asli faaliyetler kapsamında kullanılabilecek.
Bu tebliği kim yürütecek?
Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek.
Düzenleme ne zaman yürürlüğe girdi?
Tebliğ, 24 Eylül 2026 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanmasıyla aynı gün yürürlüğe girdi.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.