Anayasa Mahkemesinin 5/5/2026 Tarihli ve 2020/22340 Başvuru Numaralı Kararı
Anayasa Mahkemesi, İzmir Çeşme'de taşınmazı üzerinde zorunlu geçit hakkı tesis edilen Saner Ergili'nin başvurusunda, mahkemenin geçit hakkı bedelini dava tarihi itibarıyla düşük belirleyip yaklaşık 7 yıllık yargılama süresindeki değer artışını dikkate almamasının mülkiyet hakkını ihlal ettiğine hükmetmiştir. Dava yeniden yargılama yapılmak üzere Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmiştir.
- 2010'da açılan dava 2016'da sonuçlanmış; mahkeme bedeli dava tarihi fiyatıyla (m² başına ~20-21 TL) belirlemiş, oysa 2014 keşfinde m² değeri 30 TL olarak tespit edilmiş ve başvurucuya göre Çeşme'de m² fiyatları 1.000 TL'yi aşmaktadır.
- AYM, hüküm tarihine yakın yeni bir değer tespiti yapılmadan eski bedel üzerinden karar verilmesinin menfaatler dengesini başvurucu aleyhine bozduğunu ve devletin mülkiyet hakkına ilişkin pozitif yükümlülüğünü ihlal ettiğini tespit etmiştir.
- Tazminat talebi reddedilmiş; başvurucuya 40.446,90 TL yargılama gideri (446,90 TL harç + 40.000 TL vekâlet ücreti) ödenmesine karar verilmiştir.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.