Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nın menfaat sahibinin değişmesine ilişkin C.4 maddesi güncellendi. Taşınmaz satışlarında sigorta sözleşmesinin akıbetini ve tapu işlemlerinde yeni malikin sigorta durumunun kontrolünü düzenleyen yeni kurallar getirildi.
- Satış ve benzeri işlemlerde sözleşme tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erer; işlemeyen günlere ait primler sigorta ettirenin başvurusu üzerine iade edilir.
- Tapu müdürlükleri ve yetkili idareler, menfaat değişikliğinde yeni malikin geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi bulunup bulunmadığını kontrol etmekle yükümlü hale getirildi.
- Satış dışındaki devir hallerinde sözleşme yeni menfaat sahibiyle devam eder; yeni sahip değişikliği 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmek zorundadır, şirket de 24 saat içinde menfaat değişikliği zeyilli poliçeyi teslim etmekle yükümlüdür.
Ne getiriyor?
Zorunlu Deprem Sigortası'nda (DASK) taşınmazın el değiştirmesi durumunda sigortanın nasıl işleyeceğine dair kurallar yeniden düzenlendi. Satış ve benzeri işlemlerde tapu tescil tarihiyle birlikte mevcut sözleşme sona erecek; işlemeyen günlere ait primler sigorta ettirenE iade edilecek. Satış dışındaki mülkiyet değişikliklerinde ise sözleşme yeni menfaat sahibiyle devam edecek ve yeni malik, durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmek zorunda olacak.
Kimleri etkiliyor?
- Konut alıp satan (tapu devri gerçekleştiren) ev sahipleri
- Taşınmazı miras, bağış gibi satış dışı yollarla devralan yeni menfaat sahipleri
- Tapu müdürlükleri ve işlem yapmaya yetkili idareler
- DASK poliçesi düzenleyen sigorta şirketleri ve acenteler
Yürürlük: 21 Ağustos 2026 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanmış olup yayım tarihinden on beş gün sonra, 5 Eylül 2026'da yürürlüğe girer.
Sık sorulan sorular
Evi sattığımda mevcut DASK poliçeme ne olur?
Satış ve benzeri işlemlerde sözleşme, tapu tescil tarihi itibarıyla sona erer. Kullanılmayan günlere ait ödediğiniz primler size iade edilir.
Kullanılmayan prime ait parayı geri almak için ne yapmam gerekiyor?
Sigorta ettiren veya önceki menfaat sahibinin başvuruda bulunması gerekiyor; geri ödeme bu başvuru üzerine yapılır.
Evi satış dışında bir yolla (örneğin miras yoluyla) devraldıysam sözleşme ne olur?
Satış dışındaki durumlarda mevcut DASK sözleşmesi, yeni menfaat sahibiyle devam eder. Yeni menfaat sahibinin, sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmesi gerekir.
Sigorta şirketi menfaat değişikliğini bildirirsem ne kadar sürede yeni poliçeyi vermek zorunda?
İlgili sigorta şirketi veya acentesi, bildirimi aldıktan itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliği zeyli içeren poliçeyi yeni menfaat sahibine vermekle yükümlüdür.
Tapu müdürlüklerinin bu süreçteki rolü nedir?
Tapu müdürlükleri veya işlemi yapmaya yetkili idareler, mülk devri sırasında yeni menfaat sahibi adına geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi bulunup bulunmadığını kontrol etmekle sorumludur.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.