Rüzgâr ve Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesislerinin İmar ve Ruhsat İşlemlerine İlişkin Yönetmelik
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, ön lisans veya üretim lisansı bulunan rüzgâr ve güneş enerji santrallerine ilişkin imar planı onayı, yapı ruhsatı ve işyeri açma ruhsatı işlemlerini tek çatı altında topladı. Daha önce belediyeler ve il özel idarelerince yürütülen bu süreçler artık doğrudan Bakanlık tarafından yürütülecek.
- Kurum görüşleri için 30 günlük süre öngörülmüş; bu sürede görüş bildirilmezse olumsuz görüş bulunmadığı kabul ediliyor. Ruhsat başvurularında da 30 günlük işlem süresi tanınmış.
- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı, başvuru tarihinden itibaren 5 gün içinde düzenleniyor; ancak 30 gün içinde saha kontrolü yapılarak kesinleşiyor, uygunsuzluk 15 günde giderilmezse ruhsat iptal ediliyor.
- GES tesislerinde özel mülkiyete konu taşınmazlar için tapu şerhiyle irtifak veya kira sözleşmesi (üretim lisansı süresiyle uyumlu, en az 10 yıl) yapı ruhsatı başvurusunda tapu senedi yerine sunulabiliyor.
Ne getiriyor?
Bu yönetmelik, ön lisans veya üretim lisansına sahip rüzgâr (RES) ve güneş enerjisi (GES) santrallerinin imar planı onayı, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve işyeri açma ruhsatı gibi tüm inşaat ve ruhsat işlemlerini belediyeler yerine doğrudan Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın yürütmesini sağlıyor. Başvurusu tam olan yapı ruhsatları 30 gün, işyeri açma ve çalışma ruhsatları ise 5 gün içinde düzenlenmek zorunda. Ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde inşaata başlanmayan veya 5 yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanmayan yapılar ruhsatsız sayılıyor.
Kimleri etkiliyor?
- EPDK'dan ön lisans veya üretim lisansı almış RES ve GES şirketleri (lisans sahipleri)
- Rüzgâr ve güneş enerjisi santrallerine imar planı, parselasyon planı veya ruhsat hazırlayan plan müellifleri ve proje müellifleri
- Daha önce bu ruhsat işlemlerini yürüten belediyeler, büyükşehir belediyeleri ve il özel idareleri
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (jeolojik-jeoteknik etüt onayı ve üst ölçek plan değişiklikleri için)
Yürürlük: 24 Temmuz 2026'da yayımı tarihinde yürürlüğe girdi.
Sık sorulan sorular
Rüzgâr ve güneş enerjisi santrallerinin ruhsat işlemlerini artık kim yapacak?
Bu işlemleri artık belediyeler değil, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı yürütecek. İmar planı onayı, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve işyeri açma ruhsatı için başvurular doğrudan Bakanlığa yapılacak.
Yapı ruhsatı başvurusu ne kadar sürede sonuçlanıyor?
Başvuruda eksiklik veya hata bulunmaması halinde, müracaat tarihinden itibaren 30 gün içinde yapı ruhsatı düzenlenmesi zorunlu.
İşyeri açma ve çalışma ruhsatı ne zaman kesinleşiyor?
Ruhsat başvuru üzerine 5 gün içinde düzenleniyor; ancak düzenlendiği tarihten itibaren 30 gün içinde yapılacak saha kontrolüyle kesinleşiyor. Kontrolde uygunsuzluk tespit edilirse 15 gün içinde giderilmezse ruhsat iptal ediliyor.
İmar planlarına nasıl itiraz edilebilir ve itiraz ne kadar sürede karara bağlanır?
Bakanlıkça onaylanan imar planları 15 gün internet sitesinde ilan edilir; bu süre içinde Bakanlığa yazılı itiraz yapılabilir. Bakanlık, askı süresi bitiminden itibaren 15 gün içinde itirazı karara bağlar.
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar için ne olur?
Bu durumun tespiti halinde İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri çerçevesindeki işlemler Bakanlıkça yürütülür ve ilgili belediye ya da il özel idaresine bilgi verilir. Yıkım kararı alınırsa yıkım masrafları lisans sahibinden tahsil edilir.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.