Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde kapsamlı değişiklikler yaparak yapı ruhsatı, emsal hesabı, asansör zorunluluğu ve kullanım amacı değişikliğine ilişkin kuralları güncelledi. Değişiklikler; inşaat sektörünü, yapı sahiplerini ve ilgili idareleri doğrudan etkiliyor.
- Asansör zorunluluğu yeniden tanımlandı: Tek bağımsız bölümlü konutlar hariç, bağımsız bölüm veya ortak alan bulunan bodrum kat dahil kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve üzeri katlarda ise asansör tesisi zorunlu hale getirildi.
- Yeniden ruhsat gerektiren yapılarda ikili kural getirildi: Ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde inşaata başlanmışsa yangın, deprem, ısı-su yalıtımı ve enerji verimliliği konularında güncel mevzuat, diğer hususlarda ise ruhsat tarihindeki mevzuat uygulanacak; 2 yıl içinde başlanmamışsa tamamen güncel mevzuat geçerli olacak.
- Geçici 7. madde ile ofis/büro amaçlı ruhsatla yapılmış veya yapı kullanma izni alınmış yapılarda, konut kullanım oranı %60'ı geçmemek şartıyla kullanım amacı değişikliği tadilat ruhsatı bu yönetmeliğin yayımından itibaren 1 yıl içinde düzenlenebilecek.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.