Yargıtay 5. Hukuk Dairesine Ait Karar
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, sigorta şirketinin sigortalısına ödediği hasar bedeli nedeniyle kat maliklerine yönelik başlattığı icra takibine itirazın iptali davasında, ilk derece mahkemesinin arabuluculuk dava şartı yokluğu gerekçesiyle verdiği usulden ret kararını kanun yararına bozdu. Bozma, tarafların hukuki durumunu doğrudan değiştirmeyip yalnızca hukuka aykırılığı tespit etmek amacıyla yapıldı.
- Dava 11.08.2022 tarihinde açılmış olup 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk şartı ancak 01.09.2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girdiğinden, bu tarihten önce açılan davalar için arabuluculuk dava şartı aranmaz.
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu hâlde mahkeme, ticaret davası saydığı uyuşmazlıkta arabuluculuk şartı aramak yerine doğrudan usulden ret ya da görevsizlik kararı vermeliydi.
- Söz konusu su gideri tıkanıklığından kaynaklanan hasar için davacı sigorta şirketi sigortalısına 10.720,00 TL tazminat ödemiş ve bu tutarı rücu yoluyla kat maliklerinden tahsil etmek için icra takibi başlatmıştı.
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.