Yargıtay 3. Hukuk Dairesine Ait Kararlar
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira hukukuna ilişkin dört ayrı davada ilk derece mahkemelerinin eksik incelemeyle kurduğu hükümleri kanun yararına bozmuştur. Kararlar; tahliye, depozito iadesi ve ayıplı hizmet konularında kiracı, kiraya veren ve tüketicileri doğrudan etkileyen usul hatalarına dikkat çekmektedir.
- Taşınmazın üstün vasfının (arsa mı, tarla mı, konut/çatılı işyeri mi olduğunun) keşifle belirlenmeden ihtiyaç nedeniyle tahliyeye karar verilmesinin hukuka aykırı olduğu vurgulanmıştır (Esas 2026/1042).
- Taşınmazın kira ilişkisi devam ederken satılması durumunda depozito iadesi yükümlülüğünün eski malike mi yeni malike mi ait olduğu, eski malikin depozitoyu yeni malike devrettiğini ispat edememesi hâlinde iade borcunun eski malikde kaldığı hükme bağlanmıştır (Esas 2026/3664).
- Petrol Ofisi bayisinin yanlış yakıt ikmal etmesi nedeniyle araçta arıza oluşması hâlinde ana sağlayıcı şirketin (Petrol Ofisi A.Ş.) bayi ile birlikte müteselsilen sorumlu tutulması gerektiği, husumetin yalnızca bayiye yöneltilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu belirtilmiştir (Esas 2026/3961).
Bu özet yapay zeka ile üretilmiştir; bağlayıcı değildir. Esas alınacak metin Resmî Gazete'nin kendisidir.